Conseiller en Immobilier d'Entreprise sur Clermont-Ferrand

L'immobilier
au service de votre
stratégie d'Entreprise

Achat, vente, gestion de bureaux, locaux commerciaux et locaux d'activités.

Accompagnement personnalisé de A à Z pour les dirigeants exigeants
dans le Puy-de-Dôme et partout en France.

Découvrir nos services
+20
Ans d'expérience
100%
Immobilier d'Entreprise
+22 000 m²
en Gestion
Nos services

Des solutions complètes
pour chaque projet

Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer des locaux commerciaux, tertiaires ou un local d'activité, nous sommes là pour vous guider du début à la fin. Notre équipe vous accompagnera avec des solutions personnalisées.

01
Achat & Vente / Location

Nous vous aidons à trouver les locaux répondant à vos besoins, ou à céder vos actifs. Notre sélection couvre bureaux, locaux commerciaux et locaux d'activités dans le Puy-de-Dôme et au-delà.

En savoir plus →
02
Gestion Locative

Confiez-nous la gestion de votre patrimoine professionnel et louez votre bien d'entreprise en toute sérénité.

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03
Avis de valeur et Expertises

Nos évaluations reposent sur une analyse approfondie du marché pour vous assurer des décisions éclairées.

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04
Étude d'implantation / Conception

Nos évaluations reposent sur une analyse approfondie du marché pour vous assurer des décisions éclairées.

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Bureaux C2M Immobilier
L'agence

Un partenaire de confiance
pour les dirigeants

Chez C2M Immobilier, nous savons que l'immobilier d'entreprise est un domaine complexe et que chaque projet est important. Notre équipe, implantée à Clermont-Ferrand, vous accompagne avec des solutions personnalisées.

Certifiée par le Centre de Formation à l'Expertise Immobilière de Lyon, notre structure intervient partout en France. Elle s'appuie sur une connaissance pointue du marché et des méthodes pertinentes.

Spécialisée dans le domaine de Gestion locative en immobilier d'Entreprise, l'Agence C2M dispose d'un grand réseau d'entrepreneur avec qui elle est en contact quotidiennement.

Cette activité de Gestion locative lui permet de développer continuellement son réseau de clients, de prospects, de dirigeants, et lui confère un réel atout sur le domaine commercial.

Nos références

Ils nous ont fait confiance

APF France Handicap
Caisse d'Epargne Auvergne Limousin
Hoche Expertise Comptable
LIP Intérim & Recrutement
Maymat Biologie Médicale
MC2
Prévoir
Schneider Electric
SFR Business
Solerys
Vicat
Vinci Construction
C2M Immobilier
Nos services L'agence Nos références

Achat & Vente / Location

Fort d'un réseau entrepreneurial développé depuis 2005 sur la Région Auvergne – Limousin, nous saurons vous accompagner dans votre nouvelle implantation immobilière, ainsi que dans la recherche de locataires/acquéreurs.

Vous cherchez à déménager votre activité ? À investir ? À acheter ou louer ? Peu importe votre recherche, nous trouverons la solution.

Nous vous aidons à trouver les locaux répondant à vos besoins, ou à céder vos actifs. Notre sélection couvre bureaux, locaux commerciaux et locaux d'activités dans le Puy-de-Dôme et au-delà.

Locaux disponibles C2M Immobilier
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C2M Immobilier
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La gestion est notre mission

En nous confiant vos biens immobiliers, vous pourrez vous reposer sur une structure spécialisée en gestion d'Immobilier d'Entreprise à Clermont-Ferrand et ses environs.

Fort d'une expérience accrue dans ce domaine, notre équipe pourra vous apporter son expertise et ses conseils pour toutes les obligations techniques, juridiques et fiscales qui concernent vos biens.

C'est une mission complète que nous vous proposons, de la gestion courante à la restructuration complète de votre bien si nécessaire.

L'ensemble des prestations énumérées ci-dessous fait partie intégrante de notre mission.

Comptabilité

La gestion courante

  • * Rédaction et signature du bail
  • * Établissement état des lieux d'entrée et sortie
  • * Chiffrage travaux et retenue sur dépôt de garantie si nécessaire en cas de départ
  • * Appel des loyers et charges
  • * Appel et ajustement des dépôts de garantie
  • * Régularisation annuelle des charges et indexation loyer
  • * Représentation aux Assemblées Générales de copropriété
  • * Reversement mensuel des loyers accompagné d'un compte détaillé des dépenses et des recettes
  • * Établissement d'un rapport de gestion à chaque versement de loyer.

La gestion technique

  • * Établissement de devis
  • * Commande des réparations et cas d'avarie technique
  • * Règlement direct des prestataires (si charges conservées)
  • * Gestion et mise en place des contrats d'entretien
  • * Chiffrage, embellissements et restructurations si nécessaire
Gestion technique
Mise en location

Mise en location

  • * Estimation gratuite de la valeur locative
  • * Recherche d'un nouveau locataire en cas de départ
  • * Diffusion publicitaire des biens à louer (différents supports et sites web)
  • * Étude des candidatures des locataires
  • * Étude d'implantation locataires, établissement de plans, chiffrage travaux
  • * Étude ergonomique suivant cahier des charges locataire
  • * Accompagnement en cas d'implantation d'Établissement Recevant du Public
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Avis de valeur & Expertises

Faire estimer votre bien
Toutes nos références à votre service

Certifiée par le Centre de la Formation à l'Expertise Immobilière de Lyon, notre structure intervient partout en France. Elle s'appuie sur une connaissance pointue du marché et des méthodes pertinentes qui en font un service de qualité reconnu sur le marché de l'Immobilier d'Entreprise.

Vous êtes propriétaire et avez besoin d'un simple avis de valeur de vos locaux ? Vous êtes locataire et avez besoin d'une étude de vos conditions locatives ? Nous sommes là aussi.

Nos évaluations reposent sur une analyse approfondie du marché local et national pour vous assurer des décisions éclairées.

Expert Immobilier Certifié CFEI

Expertise ou Estimation ?

Il est important de ne pas confondre estimation et expertise immobilière, qui n'auront pas la même valeur juridique.

Si donc vous souhaitez faire expertiser votre bien, vous êtes au bon endroit !

Pour de multiples raisons, vous pouvez avoir besoin d'une expertise immobilière :

  • * Dans le cadre de la mise en vente / location d'un bien immobilier
  • * En vue d'une fusion-acquisition d'une société, sortie d'indivision, cession de parts sociales de SCI
  • * Pour évaluer votre portefeuille et son potentiel
  • * Dans le but de mesurer la valeur réelle de vos investissements immobiliers
  • * À des fins de garantie pour la délivrance d'un crédit
  • * À des fins comptables, fiscales et d'établissement de bilan
  • * Partage en cas de divorce ou de séparation, liquidation de communauté patrimoniale,
  • * Partage successoral, donation-partage, sortie de communauté, etc…
Gestion immobilière
Expertise bureau

Expertiser vos actifs en toute sérénité

Que vous soyez utilisateurs, investisseurs, Établissement bancaire, particuliers… L'évaluation de vos actifs immobiliers est primordiale, c'est pourquoi nous sommes à votre service pour vous fournir un rapport d'expertise complet et fiable basé sur :

- Une méthodologie d'analyse rigoureuse
- Le respect des règles de déontologie et de confidentialité des plus strictes
- Une connaissance pointue des marchés et une culture financière approfondie

Notre expertise est qualifiée pour les actifs suivants :

  • * Bureaux
  • * Commerces
  • * Locaux d'activité, entrepôts, logistique
  • * Terrains
  • * Parkings
  • * etc…

Estimation ou Expertise ?

Une estimation, appelée aussi avis de valeur, est différente de l'expertise immobilière. Plus simple et donc d'une portée juridique amoindrie, elle saura néanmoins vous renseigner sur la valeur de vos actifs immobiliers et pourra vous être utile dans plusieurs cas :

  • * Préparer une transaction (achat, vente, location, financement…)
  • * Faire le point sur la valeur d'un patrimoine immobilier
  • * Effectuer des actes de gestion (assurer un immeuble, déterminer une valeur locative)
  • * Calculer le montant de ses impôts ou vérifier leur bien-fondé (droits de mutation, taxe foncière…)
  • * Déclarer annuellement la valeur d'un portefeuille immobilier inscrit en Bourse
  • * Négocier vos conditions locatives
Signature contrat
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Bureaux

Vivre dans des locaux adaptés est primordial dans la vie d'une entreprise

Lorsqu'un projet nécessite le transfert d'une activité ou la création d'un nouveau site de production / commercialisation, le choix de l'emplacement et de la structure des locaux est primordial, car il engage souvent l'entreprise sur le long terme.

L'étude d'implantation et d'ergonomie vous permettra de vous assurer qu'un projet est réaliste et qu'il bénéficiera des meilleures dispositions.

Nous aborderons donc par cette étude les aspects les plus étendus du projet pour vous permettre d'asseoir votre décision : infrastructures existantes et accessibilité, environnement proche, potentiel d'attractivité de partenaires (fournisseurs, sous-traitants, logistique et transport…), configuration du site, fiscalité locale, etc…

Ne négligez pas l'ergonomie !

Que ce soit pour vos nouveaux locaux ou pour ceux que vous occupez actuellement, nous pouvons réaliser une étude ergonomique globale et déterminer précisément une organisation optimale pour votre entreprise, ou les différents points à améliorer.

Depuis plusieurs années, la maîtrise et l'amélioration des conditions de travail est au cœur des préoccupations dans de nombreuses entreprises. Afin de diminuer les contraintes exercées sur les salariés et de réduire les risques professionnels, l'ergonomie est de plus en plus utilisée.

Elle prend de plus en plus d'importance au fil des années. Les réglementations sont en effet toujours plus strictes et les conditions de travail des salariés scrutées avec une attention croissante. De plus, en diminuant le nombre d'accidents ou de maladies, l'ergonomie permet d'augmenter le rendement et la productivité.

Ergonomie
Bureau ergonomique

Imaginez avec nous vos locaux avant de les choisir

Le plus souvent, vos futurs locaux auront besoin d'adaptations pour répondre pleinement à vos attentes.

Or, nous savons que vous manquez de temps pour vous lancer dans l'étude de votre projet immobilier, dans l'établissement de plans, de devis travaux, etc…

Notre équipe est là pour vous appuyer et vous rendre ce service afin de mener à bien votre emménagement.

De l'établissement des plans jusqu'à la livraison de vos aménagements, cette prestation est totalement gratuite.

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Vivre dans des locaux adaptés est primordial dans la vie d'une entreprise

Lorsqu'un projet nécessite le transfert d'une activité ou la création d'un nouveau site de production / commercialisation, le choix de l'emplacement et de la structure des locaux est primordial, car il engage souvent l'entreprise sur le long terme.

L'étude d'implantation et d'ergonomie vous permettra de vous assurer qu'un projet est réaliste et qu'il bénéficiera des meilleures dispositions.

Nous aborderons donc par cette étude les aspects les plus étendus du projet pour vous permettre d'asseoir votre décision : infrastructures existantes et accessibilité, environnement proche, potentiel d'attractivité de partenaires (fournisseurs, sous-traitants, logistique et transport…), configuration du site, fiscalité locale, etc…

Ne négligez pas l'ergonomie !

Que ce soit pour vos nouveaux locaux ou pour ceux que vous occupez actuellement, nous pouvons réaliser une étude ergonomique globale et déterminer précisément une organisation optimale pour votre entreprise, ou les différents points à améliorer.

Depuis plusieurs années, la maîtrise et l'amélioration des conditions de travail est au cœur des préoccupations dans de nombreuses entreprises. Afin de diminuer les contraintes exercées sur les salariés et de réduire les risques professionnels, l'ergonomie est de plus en plus utilisée.

Elle prend de plus en plus d'importance au fil des années. Les réglementations sont en effet toujours plus strictes et les conditions de travail des salariés scrutées avec une attention croissante. De plus, en diminuant le nombre d'accidents ou de maladies, l'ergonomie permet d'augmenter le rendement et la productivité.

Imaginez avec nous vos locaux avant de les choisir

Le plus souvent, vos futurs locaux auront besoin d'adaptations pour répondre pleinement à vos attentes.

Or, nous savons que vous manquez de temps pour vous lancer dans l'étude de votre projet immobilier, dans l'établissement de plans, de devis travaux, etc…

Notre équipe est là pour vous appuyer et vous rendre ce service afin de mener à bien votre emménagement.

De l'établissement des plans jusqu'à la livraison de vos aménagements, cette prestation est totalement gratuite.

1
Analyse de vos besoins

Étude approfondie de votre activité, de vos contraintes et de vos objectifs.

2
Conception des plans

Nous travaillons avec vous sur les plans de votre nouvelle implantation.

3
Chiffrage des travaux

Établissement d'un budget précis des travaux nécessaires.

4
Suivi de chantier

Nous suivons le chantier jusqu'à votre emménagement.

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Parlons de
votre projet

Quel que soit votre projet immobilier à Clermont-Ferrand, notre équipe est à votre écoute.

Téléphone
Adresse
36 Rue Amadeo
63100 Clermont-Ferrand
Zone d'intervention
Puy-de-Dôme & France entière
Envoyez-nous un message