LA GESTION EST NOTRE MISSION

En nous confiant vos biens immobiliers, vous pourrez vous reposer sur une structure spécialisée en gestion d’Immobilier d’Entreprise à Clermont-Ferrand et ses environs.

Fort d’une expérience accrue dans ce domaine, notre équipe pourra vous apporter son expertise et ses conseils pour toutes les obligations techniques, juridiques et fiscales qui concernent vos biens.

C’est une mission complète que nous vous proposons, de la gestion courante à la restructuration complète de votre bien si nécessaire.

L’ensemble des prestations énumérées ci-dessous fait partie intégrante de notre mission.

LA GESTION COURANTE

Rédaction et signature du bail
Établissement état des lieux d’entrée et sortie
Chiffrage travaux et retenue sur dépôt de garantie si nécessaire en cas de départ
Appel des loyers et charges
Appel et ajustement des dépôts de garantie
Régularisation annuelle des charges et indexation loyer
Représentation aux Assemblées Générales de copropriété
Reversement mensuel des loyers accompagné d’un compte détaillé des dépenses et des recettes
Établissement d’un rapport de gestion à chaque versement de loyer

LA GESTION TECHNIQUE

Établissement de devis
Commande des réparations et cas d’avarie technique
Règlement direct des prestataires (si charges conservées)
Gestion et mise en place des contrats d’entretien
Chiffrage, embellissements et restructurations si nécessaire

MISE EN LOCATION

Estimation gratuite de la valeur locative
Recherche d’un nouveau locataire en cas de départ
Diffusion publicitaire des biens à louer (différents supports et sites web)
Étude des candidatures des locataires
Étude d’implantation locataires, établissement de plans, chiffrage travaux
Étude ergonomique suivant cahier des charges locataire
Accompagnement en cas d’implantation d’Établissement Recevant du Public